出租房内电线私拉乱接

疏散通道严重堵塞

消防器材配备不到位

(资料图片仅供参考)

这些出租房的消防隐患

若不及时加以整改

作为“房东”

将会承担什么样的法律责任？

近期类似案例屡见不鲜

小布提醒：

各地已经有多名房东被拘留！

消防安全无小事，房东千万不能无视日常消防安全管理工作。小布根据《浙江省居住出租房屋消防安全管理规定》《浙江省消防条例》整理了7个方面的注意事项，赶紧@你身边的房东朋友来看吧。

出租人（房东）一定要注意这7个方面：

01

房东是消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责。出租时应当与承租户订立房屋租赁合同，明确双方的消防安全责任。日常要加强出租房消防管理，及时发现和消除消防安全隐患。承租人改变房屋使用功能和结构时，要监督是否符合消防安全要求。

02

房东应当按规定为承租户配置灭火器、过滤式消防自救呼吸器、报警哨和强光电筒等设施器材，并放置在明显且易于取用的地方。

03

出租房屋与生产、储存、经营的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当按照标准要求进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。

04

出租房屋的疏散通道和安全出口应当保持畅通，严禁堆放物品影响人员疏散，公共部位不得堆放可燃物。外窗不得设置防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物，确需设置的，应当能从内部易于开启。

05

禁止在疏散通道、安全出口、楼梯间等影响消防通道畅通的区域停放电动自行车、电动摩托车。禁止违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车、电动摩托车及蓄电池充电。出租人发现违规存放电动自行车、电动摩托车或者为电动自行车、电动摩托车充电的，应当督促存放人、充电人立即搬离。

06

出租房屋电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求，电线、电缆应当穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管保护。对产生高温、高热的电器设备，使用期间应当有专人看管，使用后应当及时切断电源。

07

出租房屋的顶棚、内部隔墙应当采用不燃材料，内部隔墙应当砌筑至楼板底部。厨房等明火区域应当按照规定与其他功能区域有效分隔，并设置自然通风窗。

来源 |金华消防

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